中新学院在省城城区东北郊，毗邻柯木塱村。
柯木塱村属于城中村，相传村内曾有一棵柯木大树，且所在地势较高而明显。
附近也有两所高校，商圈潜质还是有的，不过商圈开发周期和资金远远超出了张森的能力。
三人出了生活区往村里走，几家餐饮店和超市，外加两家五金店，再往里走，零散的都是公寓出租，单间出租。
商量了一下，没有继续往前走，沿着来程往回走。
在大路转角位，有几栋集中的公寓楼，三个门面打通了一个超市，旁边有两个门面用卷帘门关着。
上面贴着红纸招租广告，只考虑整租，“不能做上下水无法做餐饮”一行字单独标粗，实力拒租。
张森打了上面的电话，“你好，请问是房东吗？你这个柯木塱的店面是不是出租？”
“哦，你现在在哪里，在门口吗？”随着电话里的声音，隔壁超市走出一个大姐，拿着电话说话。
“你们是想租公寓还是租店？”
超市大姐好奇的看着面前三人，这一块就是学生，估计是没看到公寓的招租电话才尝试打卷帘门上的招租电话。
张森将手机放回裤兜，指了指卷帘门，“我是想租店面，怎么个租法？”
“我还以为你们是想租公寓的，店面三押一付，一百五平方整租，不拆组。不能转租，不能做餐饮，上面住客会投诉的。你们要租来干什么的？我是房东，自己的房子，宁愿租不出去也不给搞乌烟瘴气的东西的。”房东大姐霸气的回答。
“我们是想租来做仓库和办公室的，整租整租。”张森连忙道，一手房东不用顶手费，划算。
房东大姐扫了一下三个人，没吭声，打开腰包掏出一把钥匙，打开了卷帘。
“你们做仓库？放什么东西？你们毕业啦，不像大学毕业生啊，这么嫩。”房东大姐让三人仔细看看。
卷帘门后是玻璃墙，中间开了一扇玻璃门，另外两个卷帘门都是玻璃幕墙。
除了中间几颗柱子，就没有别的东西遮挡了，左侧后方有一个比较大的洗手间。
层高有三米多，右侧靠近超市的墙，张森敲了一下，石膏板隔开的。
左侧的墙没有开窗户，后面的墙有窗户，贴了膜。
看着张森敲墙，房东大姐说这墙后边是货架，不用担心有人破墙的。
总开关在左侧墙，照明开关就在门后的石膏墙这里，打开了开关，亮度还行。
地面是石磨地板，没有上瓷砖。
“可以加插座吗？我没看到有插座，我要放几台电脑。”张森转头问房东。
房东大姐看出来了是这小伙子话事，“可以，我老公晚上下班可以帮你们安装好插座，你告诉我要在哪里，要几个。对了，不能大功率的机器，我这边只能用家电。”
“就几台电脑和打印机，最多就加上饮水机，没有大功率的设备的，房东放心。这个价钱是怎么算？”
张森很满意这个店面，价格合适的话，也不用再找了。位置合适，不管是去学校还是回宿舍都方便，门前卸货装货也方便。
“原本我要二十五的，看你们是学生，我也支持一下你们啦，二十块一个平方，一押一租。说好了，不能搞那些违法违纪的事情哈。如果要注册公司，就和我说，我安排人帮你们处理，因为这个地址我已经开了超市了，要什么分号才行。”房东大姐给了个优惠价。
这栋房子占地很大，左右应该是六个店面，右侧的店面明显大第一个是公寓的楼梯和大堂，房东隔开两个店面做超市，收银台就装修在了楼梯口。
这样方便管理公寓也可以看超市，这六层半高的公寓估计就给超市带来不少生意了。
房东让三人跟着去公寓大堂，抄送通道有几张胶凳，让三人坐着。自己上楼，过了一会拿出来一个透明文件袋，拿出里面的资料。三份空白的合同，一份房子房产证复印件和身份证复印件。
房东在合同上签上房租价格，递给张森，“你们看下合同和证件资料，可以的话那留下你们的身份证复印件、押金和租金，学生证也复印一下。”
三人轮流看了合同和证件原件以及复印件，信息都对得上，至于真假就辨认不出来了。
确认过签了合同后，就可以拿一份合同和这些附件回去，张森就没有其他问题了。
刘浩靠近张森，低声的说对比了原件，这是真的。
张森诧异刘浩是怎么分辨的，不过也没说什么，点了点头，将原件还给房东。
“陈姐，我这边没有问题，那个押金和租金可以刷卡或者转帐吗？没带那么多现金。另外那个预留身份证就行了吧，学生证还没办。”张森看到身份证上房东的名字是陈美玲。
“叫我陈姨吧，可以刷卡，你们不用拿回去给老师帮你们过一下？你们应该就大一新生吧？，学生证没事，身份证复印就好。”听到没有学生证，房东也猜出来了三人是刚到校的新生。
房东也看出来三个小伙子想创业证明一下自己，这所学校的学费是出了名的贵，能在这里读书的家里都有点底子，风险不大。
谈妥了，将张森的身份证拿到收银台旁边的复印机复印，让张森在复印件上加注“本身份证仅做xxxx店铺租赁合同备案用”。
然后拿出一份承诺书，告诉张森不能开餐饮店、不能做奶茶店、不能做酒吧、不能做派对场所等污染严重的用途，同时承诺不违法经营，不得违法。
张森签下手续，用印泥沾了拇指按了手印，合同就签好了，房东给了几天免租期，九月一日正式算起租金。
陈姨从收银台拿来一个刷卡机，张数刷了五千过去。
看在学生份上，陈姨拿了个整数，优惠了一百块。水电费按楼上的标准走，有单独水电表，按月收，陈姨带着大家去读了表数。
“那，这些合同和附件带上，就不要搞丢了，到期不租了，就还回给我，我将押金和身份证复印也还给你。这是两个门的钥匙和玻璃门的钥匙，你和我说要装插座在哪里，我让我老公晚上装好给你，明天再给你钥匙。”
陈姨将合同用一个透明文件袋装好，递给了张森，也将钥匙塞进了一份信封里。
“靠墙离地一米五左右吧，这三个位置就各装两个三角插吧，这个靠后墙离地一米就好，也是两个三角插，其他的就暂时不用了。需要的话，再弄吧。”
张森指了几个位置，计划是放电脑和办公桌的位置，三个工位一个茶几位。
陈姨用铅笔在张森指的几个位置做上记号，“行，明天你什么时候过来都系，我就在隔壁超市。没看到我就和店员说一声，我可能在二楼家里。”
“行，那我们先回学校了，谢谢陈姨。对了，陈姨你可以帮忙贴两个广告吗？我要招两个客服。”张森拿着文件袋准备走。
刘姨问要什么要求的，她帮忙贴下广告，看下楼上住户有没有，也会帮忙问下其他邻居有没有住客找工作的。
“谢谢刘姨，会电脑打字，勤快的就好。一个月轮休四天，一千块工资，女生优先。”张森到收银台用笔写下来给刘姨。
三人离开后，刘浩很激动的提议说，要不要去庆祝一下。
“走，中午那个菜馆开个啤酒庆祝一下。”吕安宁拍刘浩的肩膀说，试一下大家酒量。
“算啦，记得不要喝醉，这资料都在，丢了就麻烦了。”张森举了举手中的文件袋。
刘浩马上接上，“不喝酒吧，还没开学，影响不好。”
吕安宁哈哈的笑，“没事，不喝酒，是中午那家还是回饭堂吃？”
张森刚准备说去中午那家，刘浩打断了“回饭堂吧，昨天到现在我们都没有去过饭堂吃饭，试一下吧。”
吕安宁无所谓，张森就更无所谓了，那就回生活区。
进了生活区大门，走小段路左转，就到了饭堂。
正式饭点的时候，提前回校的老生，刚报到的计划试一下饭堂滋味的新生和家长，满满当当的。
随着对无前进，拿出中午办的饭卡，刷卡拿托盘打米饭。像自助餐一样点好餐，打菜阿姨就收银机输入金额，三块五，刷卡离队。
不算便宜了，两荤一素三块五，加上米饭，一餐普通的四块钱。
张森夹着文件袋，托着饭托和清汤找了一张人少的桌子，刚放下刘浩两人也来到了。
吕安宁一份烧鸭，一份红烧茄子，一份白斩鸡加米饭，吕安宁说六块五。刘浩的是豆角炒瘦弱，白斩鸡加凉白菜，五块。
三人交流了一下菜价，还算不错，差不多是这个市价了，就是量少了一点，可能打菜大姨不舒服，手抖了。
第一个晚上，都没有计划出去瞎逛，吃完饭到超市买些零食和可乐，刘浩没让拿酒。
放好文件袋，张森走到阳台将中午洗席子和晒的被胎收了回来铺到床上，顺便整理蚊帐。