南书房内。
顾瑶一个人坐在桌前拿着纸笔算了小半个时辰，但依然没有算出一个合理的价格。
田亩新政一旦推行，朝廷就得准备银子去征收大户们的田地，就像现代社会出现的拆迁房屋征收款一样。若征收田地的定价太高，则朝廷根本支出不了这么多银子，若价太低，那大户们就不会卖出田地，哪怕自己提高税收也没有用。
若朝廷收不回土地，那最终新政就一定会失败。
想到此，顾瑶便头疼。
“王德全！”
顾瑶朝外头喊了一声。
听到皇上喊自己的名字，王公公赶紧走了进去。
“皇上，奴才在！”
“去旁边偏殿，叫司马煊过来。”
顾瑶想起了这位今年的新科状元，对方算术不差，或许可以让他算一下试试。
“奴才马上去！”
偏殿旁边一间屋子里，几位翰林院的官员正在写诏书，司马煊也是其中一个，得到旨意，他赶紧出来，去了南书房。
“臣司马煊拜见皇上！”
“过来坐吧，朕让你算个数。”顾瑶看着这位自己钦点的状元，想看看对方有没有什么好的想法。
司马煊将椅子搬了过来，坐在了皇上的对面。
他看着皇上在纸上写的问题，然后看完之后他却没有下笔算，而是摇了摇头，道：“皇上，其实可以不算这个价格。”
“哦……”听对方这般回答，顾瑶有些惊讶。
“为什么？”她问道。
司马煊想了一下，回道：“皇上，其实想让大户们将手里的田产卖出去最好的办法，是让粮价大跌，现在的大米卖到十文钱一斤，这些有田产的大户就是靠着家里的田地收割当地的百姓，可若米价降到三文钱，四文钱一斤，那他们持有这些田产就赚不到钱了，若新政再加一条：凡家中田产超过百亩者，田亩税一律缴纳税银，不收粮食，那他们每年一亩地交个一两百文钱税，他们必然不愿意再置办田产，甚至会将手里的田产都卖出去换成银子或者屋舍、店铺这些东西。”
顾瑶顿住，脑子里快速思考对方说出来的建议。
她自然也知道让田产贬值是个好方法，就像现代让房价大跌，然后每年还要缴纳一大笔房产税，那些喜欢炒房的自然不炒了，房子多的就会将房子卖出去。
西方很多国家就是因为房产税高，所以没人炒房，因为持有房产成本高。
可问题是，田亩新政的其中一个目的就是为了粮价下跌，若粮价这么好控制，那问题可就好解决了。
“司马煊，说说……你有什么办法让粮价下跌？”顾瑶再又问道。
司马煊这时压低了声音，回道：“皇上，粮价过高本就是官绅大户们操控的结果。粮价本不应该这么高。我大越至少有有六亿五千亩地，每亩地平均下来最少也能产二百斤粮食，一个成年男子一年最多也就吃两百多斤粮食，何况老弱妇孺吃得要更少一些。所以我们的粮食养活一亿五千万人是足够的，甚至是远远超过的。”