接近八月底，S市的气温稍稍下降。
是日风和日丽, 不时吹起阵阵清风，微微透凉。
绿茵塲上，青草悠悠，清新而惬意。
林学东换上一身浅色休闲打球的装束，和球鞋。戴了墨镜和鸭舌帽，型酷地握着球杆。
炯炯瞳仁瞄着5米外的球洞，来回微调着杆距和姿势几次。他握着球杆的手掌手指缓缓张合，以稳定握杆的力度。
沉着气，拉提起球杆至适合的弧度。墨镜下的瞳仁对准远处的球洞，猛地以算计好的力量和速度落杆。
“砰—。” 动作连贯利落。
被打出的高尔夫球, 朝着那球洞成一点一线的前滚，直到精准落洞。
“好，打得好。”
“啪啪啪。” 陈胜峰鼓掌喝彩，向他投下欣赏的目光。“林总果然年轻有为，做任何事情都这麽出彩出众。”
“呵呵，陈董过誉了，小技而已。” 林学东将球杆交给球童，轻松地走过去谢展明和陈胜峰那边。
“陈董，你也别见笑，我这小外甥就是爱玩。” 同样仪表堂堂的谢展明客套道。
“你们俩太谦虚了，一个金牌大律师，一个青年企业家。能结识到两位，是陈某的荣幸，现一睹林总打球的英姿更是饱了眼福啊！”
寒暄恭维的话在生意塲上, 也是必不可少的。
陈胜峰笑言补刀。“以后陈某跟着两位，在S市也不怕混不出个头来了。”
“听陈董意思，我们谈成的横洲5G智能城项目, 还不够满足胃口么？” 林学东嘴角轻轻上扬，开始挑起话题。
陈胜峰微顿，精明的眼睛眯了眯，转眼又笑了起来。“林总, 这话套得有点意思啊。还有什麽新的投资计划, 不妨大家拿出来商榷一下？”
“哦？陈董果然想在我们S市大展拳脚啊。” 林学东跳上了代步车，向他们招手，说。“走，咱们边走边聊，外头太阳毒。”
谢展明朝陈胜峰作请的动作，于是三个人一共坐上高尔夫球代步车,在绿茵场上乖风前行。
“陈董，你也知道林氏名下的林氏建筑？” 路上，林学东问。
“嗯。” 陈胜峰自然是了解的，在决定投资横洲5G智能城前，他已调查透了他们的实际情况。
“我接手林氏以来，大力发展电子芯片和仪器设备这方面。林氏建筑那边反而荒废了，借今次5G智能城的开发，我打算重新发展地产商贸那块的业务。” 他没有摘下墨镜，所以看不清他的神色。只是语气稀松平常，一搭没一搭的，象是聊着天南地北的事而已。 “不知陈董对传统地产开发的投资方面, 还有没有兴趣呢？”
“林总，地产投资本来就是陈氏风投的主要业务范围。” 陈胜峰呵笑道, 抬起手下意识拨了拨前额的短碎发。 “S市是我们新的重点开发区域，只要遇到有好的合作项目，我们也可以讨论一下。”
“林氏建筑沉寂多年，市场声望已经微乎其微了。我正和小舅组建新的管理架构，重新发展林氏建筑，以全新的品牌概念打入市塲。初期的启动资金……我以林氏手上的市区地皮储备作为抵押，陈董有兴趣看看意向书吗？” 整个引述, 林学东的脸上一直表现得云淡风轻。
陈胜峰交叠着双臂环胸, 眼角挑起, 露出浅浅的皱纹, 饶有兴致地说。 “愿问其详。”
他觉得林学东的点子挺多的, 执行力很强。又够快狠准, 从经商角度来说算是个奇才, 怪不得曾凡这么属意选他为女婿。
“那好, 我们午餐上再聊, 到时我的助理会送来意向书。” 林学东薄唇一勾, 脸上依旧淡定从容。
富豪荟包厢里, 他们三人把酒言欢, 席间阿肖送来了私募基金的初步意向书。
陈胜峰扫了一圈意向书, 阖上再抬头看向林学东, 眼睛微眯存疑地问。“林总, 这是打算以私募信托形式来管理林氏建筑?”
这似乎有点多此一举了点, 直接管理, 或者直接成立新的委托管理公司不就行了? 搞私募基金来做信托管理, 成本大了, 就摸不清他打的是什么算盘。
不过, 作为投资人, 他们的契约期内, 利益分红是比同期的投资产品回报率高。到了末期结算时, 一但投资项目成功, 它带来的利润会更可观。
他信的是林学东的眼光和能力, 他有资本, 资源, 也有口碑。
“嗯, 现今时代在变, 要将林氏建筑扩展到最大值, 就必须摈弃它旧有的经营策略。现在我要将林氏建筑从林氏剔除出来, 全面改革后, 再重投房地产市场。” 林学东摸着高脚杯, 锐利的眼睛盯着杯中的红酒, 侃侃而谈。 “我要将新的科技元素, 加注在建筑家居设计上, 成为市场独秀。而私募基金的操控性强, 私密性高, 且比较传统融资手段多了灵活变通。”
“呵呵, 林总果然是目光远大啊! 上次5G论坛上, 李总所提到的生活全面智能化, 乘着那势头攻房地产开发, 林总这想法相当好, 把它付诸实现!”陈胜峰点头和应, 很欣赏林学东的魄力。
“S市的地皮稀缺, 新的林氏建筑, 前期的启动资金还是比较紧张.....。” 林学东特意拖慢了语调, 他不好开口，给谢展明不着痕迹的递了个眼色。
“陈董。” 谢展明心领神会, 举起酒杯敬了敬陈胜峰。墨澈的眸底深了几分, 缓缓启口说出重点。 “新林氏建筑的注册资本要300亿, 而我们需要透过私募信托基金集资超过50%, 以契约形式5年期赎回。”
“150亿, 五年期, 保证年息6厘。”陈胜峰摊开意向书, 垂眸重新看了一遍投资回报那一章, 这条件似乎开得还不错。 “用两块市区地皮作为抵押?”
可是, 以契约方式签订, 就没怎么贴上他的胃口了。
他更想的是像横洲的那项目一样, 具有战略参与性。
于是, 陈胜峰抬眸, 贪婪的目光在谢展明和林学东脸上游移。半晌, 他才出声。 “林总, 你这是不打算将新林氏上市?”
说到底, 他现在只是买个投资概念, 赚个优厚年息分红而已。
林学东低笑, 抿了口红酒, 毫不避讳地摇摇头。 “前期发展不会考虑, 有了股东, 干起事来受制太多。陈董也明白, 现在的市场一日千里, 要早着先机才是求胜关键。我以私募基金形式筹集资金, 省了很多传统融资上的繁琐和费时。或许, 待打拚出成绩来了, 才会考虑公开上市。”
“呵呵, 也是。” 陈胜峰被看穿心思, 尴尬地拿起酒杯借势圆过去。
谢展明眼观鼻, 鼻观心, 也呵笑着拿起酒杯新上去跟他碰杯。“陈董, 放心。他日公开上市时, 你一定能优先配股。”
其实, 大家都是在商场上摸滚打爬的人，人人都有着狼子野心，和非常手段, 无不狠厉。
表面风和日丽，实质暗潮涌动，尔虞我诈。就差在何时手起刀落，谁比谁狠快而已。
陈胜峰一顿, 旋即假笑，歛去贪婪之色。 “谢先生所言甚是，我这干投资的也是乐见其成。”
“陈董不妨回去再参详一下细节, 再作决定。” 以退为进，林学东嘴角微微挂着笑，拿起酒杯朝陈胜峰敬了敬，然后帅气地仰起头一饮而尽。
“一定，请问林总这基金计划何时启动？” 陈胜峰也把杯里的红酒干了，放下酒杯望着他和谢展明问。
“陈董，实不相瞒，基金的注册手续已将完成。最快下周一就能投入运作了，始终时间就是效益。我们也是抱着最大诚意，约陈董你来谈投资我们这个私募基金的。” 谢展明附和道，不卑不亢却在明确地表达着, 他们只是单纯缺前期的发展资金，势头是事出必行的。
“呵呵，林总和谢先生果然效率卓尔啊! 这样吧，这事儿就算上我一份，下周一我们就安排签约。” 陈胜峰笑叹, 这么个天时地利人和的稳赚买卖。他信的是林学东，有优质的背景和发展优势，对他来说是具吸引力的。
“陈董爽快！来，预祝我们合作愉快，项目成功！” 林学东亲自给他和谢展明添上酒，并敬上。英气眉眼扬起得意的喜色。
而谢展明也心中一松，撇了撇嘴角，笑容饱含深意。 “陈董，合作愉快！干杯！”
之后, 大家又继续聊着发展蓝图和远景。林学东果然了得，谈笑风生，说得陈胜峰心头蠢动，脸不改色的认真听着。