花昭领着两人去了书房，这两个现在天天都忙得飞起的人物，能来她这都是有事。
进门，为了缓解尴尬，叶安立刻当起了润滑剂。
“辰哥儿想租个大仓库，就在我们的物流园，但是他没有钱，所以想抵押京城的房子周转一下。”叶安道。
他的建筑公司不止盖住宅楼，还盖写字楼。
花昭之前又让他去一块城郊的大空地上建个物流园。
还别说，生意比预计的还要好。
还没开园所有场地就都租出去了，只留下几个自用的，偶尔会空闲一下。
而且建物流园有个好处，可以摸清鹏城的经济，因为进出的货物他们都能知道品种和数量。
那里还养活了很多掮客，用手里的信息就赚得盆满钵满。
这无本的买卖看得他都眼红。
他现在赚的钱都是自己瘸着一条腿一砖头一砖头盖出来的...
“抵押房子？”花昭看着叶辰道：“不至于，都是亲兄弟，抵押房子过分了。”
其实亲兄弟应该明算账，该抵押就抵押，盖写欠条就得写欠条！不然到时候吃亏的是自己，亲戚也做不成了。
但是有个词叫“以退为进”。
“不行不行，公事公办，我没钱，抵押房子是应该的，你们向来只收现金，这次能让我抵押房子，都是看在兄弟的份上了，我不能太过分。”叶辰道。
他这次投资很大，进货都得用现金，人家跟他不生不熟的，不肯赊账，还是巨额账单。
光是这些钱他就不够，更没有钱去租仓库。
只能靠亲戚关系走后门了。
叶家规矩不提钱，但是规矩是死的，得看怎么用，他不借钱，那房子抵押换仓库，这点应该是可以的。
没想到花昭竟然不想他抵押房子，想给他赊账，叶辰有些感动，就更要公事公办了。
又拉扯几回，最后叶辰用他京城的房子从花昭这抵押了50万，扣掉仓库1年的租金5万，其他的其实是花昭支援他进货的钱。
这也是叶辰没有说出口的另一个目的，没想到人家主动帮他完成了。
一点也没有因为孙艳的事情为难他，给他脸色看。
他就说，二嫂就是二嫂，多么大气！
“孙艳的事，对不起了....”叶辰脸红红道。
“我就不说没关系了，刚知道的时候确实把我气够呛，这么多年我可没有做一点对不起她的事情，她却在这上面搞小动作。”花昭道。
说其心可诛过分了，但是骂她一顿绝对没毛病。
叶辰更不好意思。
“不过我也知道她是她你是你，她这么大的人了，你想再改变她很难，只是你回去得再跟她说说，以后做什么之前三思而行。”
花昭突然想起其实她说这些也没用，一个女人三观都定型了，是别人几句话就能改变的？
老公都教不好，她也白扯。
“总之你看着她，别做违法犯罪的事情就行了。”花昭道。
这是底线了。
叶辰点头，这也是他的底线。
眼看气氛又要僵，叶安又上场了。
“老板，我们再说物流园的事情，我觉得现在一个物流园已经不能满足鹏城的发展了，我们应该在鹏城三面，或者每个区都建立一个物流园！
“或者以后按物品分类，让他们去专门的物流园，比如说食品、工业品、建材、化工品、纺织品，这些最好分开，不然有些麻烦。”叶安道。
他就接到过投诉，一家储存石灰粉的仓库旁边，是个干果仓库。
结果干果上下车的功夫，那边石灰也在上下车，落了一层，下家纷纷退货。
掺了石灰粉的干果怎么卖？
还有一家存酒精的，运输的时候撒了一桶，正赶上有工人抽烟，一下子就燃了。
要不是物流园消防设施好，安保队伍培训的好，福利好（参与灭火有巨额奖金），大火一起所有人争先恐后去灭火，整个物流园都得烧了。
现在想想他都后怕。
“起码危险品得单独建个物流园储存！”叶安道。
花昭点头：“确实该如此，当初是我考虑不周了。”
之前她只是想圈地赚钱！
那块地将来也是要拆迁的，那么大的地方，不给她百八十亿她不走。
而买入价，只是几百万。
让叶安建个物流园，她也是说说，谁知道叶安行动力超强，等她再问的时候，不但建好了，都租出去了。
叶安的眼光也不是面面俱到，当初就没想到所有物品储存在一起不方便的问题。
好在现在想到了也不晚。
“危险品物流园就建在海边吧，消防方便，而且周围10公里之内不许有居民楼，万一出了事故，伤害也小。”花昭道。
前世某港口爆炸的新闻，她可没忘记。
“到时候租金要高，管理要好，保险也要上好，找专门的律师看条约，甚至我们参与定条约，让保险公司给我们量身定做个保险。”花昭道。
万一有事，好有人兜底。
到时候不赔？
那她就让保险公司倒闭！
不过这种情况估计不会出现，因为她有人嘛...人情社会，估计到时候对方不用她说，就乖乖赔付了。
如果是普通老百姓，那可就不一样了~
“好的，我知道了。”叶安拿出随身携带的本子，把花昭说得记下来。
其实他特别佩服花昭，要么不说，但凡人家说了，每句话都有用！
他就没想过上保险的事情！
这个好啊，有了这个，他的心就更有底了，不用总是担心万一哪天这个仓库炸了，他就得回到解放前。
“也让货物的主人买个保险，到时候可以把大部分风险转嫁到保险公司身上。”花昭道。
叶安连连点头，到时候他们的风险就更小了！
两人又拿出地图，选着几个新物流园的地址。
叶辰安静地看着哥哥和嫂子商量生意上的事，心里有些火热。
其实做生意也挺有趣的。
他喜欢这种商量大事的感觉。
希望自己很快也能参与到他们中间去。
......
楼下，方海星结束了今天的课程。
她惊喜的发现刘小三上过学，虽然只上到三年级，但是识字了，记个笔记没问题。
学习也很认真，态度很端正。
课程结束，屋里没其他人，方海星随口问道：“你想改什么名字？想好了吗？”