她指着饶密区西边游陀山底下的一片说道：“就这片，划五平方公里给我就行，租五十年。”
秦丰元看着那块地，“这边不靠近公路，全是小道，东西运出来很麻烦。”
王书宁说道：“问题不大，这块地东边距离港口不过三十千米，到时候直接修条路接到港口国道出口上，就是手续还需要秦科长去打个招呼。”
秦丰元眨眨眼，“修路钱你自己出？”
王书宁：“要是政府愿意出，我也不介意。”
秦丰元咳嗽两声，“饶密区财政比较紧张，修路的钱恐怕要您自己出。”
王书宁挑眉。
秦丰元指着另一条道说道：“从这里修一条马路直接通到国道，大概只有十五千米，能省一半钱。”
王书宁似笑非笑地盯着他，算盘打得倒是挺响，让自己给别人做嫁衣，怎么可能。
“路虽然少一半，可这边连着一大片还没卖出去的工业用地，要是以后来了人，他们恐怕不会愿意补给我修路的钱，更何况路修好之后，每年修护也是一笔不小的费用，从东边修，这头都是我租的，便宜不了外人。”
被戳破心思的秦丰元也没强求，要是把人弄跑了，去哪找这么一位财神爷爷。
秦丰元：“按照政策出租价，每平方米三十元每年，五平方公里，每年一亿五千万元的租金。”
王书宁放下手里的茶杯，眼神之中透露出几分散漫，“秦科长莫不是在糊弄我，每平方米三十元那是深广市中心的价格，这里偏僻荒芜，无人开发的工业用地价格恐怕不到一半，而且我租用的面积比别人高出百倍不止，价格更要大打折扣。”
秦丰元辩解道：“可您租用的时间长，现在周围是荒地，十几年后可能就是工业重区，地价不知道要翻涨多少倍。”
“据我所知，深广这两年和外资签署的合同价格也不是一成不变的，三年后租用价格按百分之五递增，秦科长现在给我报这么高的价格，我是不是可以认为，租金一直按每平方米三十元算，五十年内不会变。”
秦丰元惊诧，“当然不是，和外资一样，也是百分之五递增。”
王书宁挑眉，“租金每平方米十元，超过这个价格，在饶密区租地对我来说就不划算了。”
秦丰元迟疑，“这个价格太低了。”
王书宁：“耀华五平方公里的土地，抵得上秦科长招揽两百个私营企业，如果不租给我，短时间内也会空着，政策这一两年才松下来，深广又是经济贸易区，招商引资部门的压力很大吧，五平方公里的土地，能空出多少工作岗位您心里应该有盘算。”
秦丰元沉思，干净利落地一次性把五平方公里的土地租掉的确省事，只是深广市耀华有限公司的注册资本只有一千万，又是刚成立的新公司，老板还是个三十出头的女人，要是没干两年就破产，到时候出不起租金，麻烦的还是政府。
主任办公室。
饶密区招商引资部主任李德佑把耀华公司资料放下，“租，就按每平方米十元的价格，租金年付，她要是两三年就破了产，至少那片路是通了。”
工业用地被用来种植，下一个企业接手，至少不用费大力气平整土地。
上头给的压力这么大，一年五千万租金，足够让所有人闭嘴。
王书宁和饶密区招商引资办公室签完合同后，立刻拿着合同跑到银行贷了两千万出来。
“先找施工队在东边建造十几排两层楼高的钢板简易房当宿舍，工人来了得有地方住。”
原本王书宁是计划建七层楼房的，可那样费时间，建好后还得散味，没半年搞不定，于是干脆先弄钢板简易房过渡一下。
五千名工人全部是在深广市周围底下农村招来的。
三米高的铁丝网将土地周围全部围住。
成吨的沙石被拖拉机装着运到游陀山脚下，工人们拿着铁锹等工具正在加紧修路。
港口巡查人员站在了望塔上拿着望远镜观察，“每天进进出出这么多辆车，招商引资办公室从哪里拉开的大佛。”
同事摇头，“不知道，那边五平方公里的土地都包了，听说是个女老板。”
从农村雇来的农民从来没接触过大型农用器械，王书宁就让工厂教他们。
虽说这些机器贵，但用起来效率比人力高。
所有粮食、水果种子全是从空间里拿出来。
囤积三年没卖，就是为了这一天能派上用场。
至于药材，王书宁这次不仅仅要种植人参和灵芝，其他的药材也要。
这几年空间里收获不少，不过都被王书宁当野生的，在去国外的时候高价卖掉了。
所以种子只能外出大批量采购。
种植区铺设水管，她每周都会往自来水里添加空间内河里的水进行灌溉。
财务主管周忆柳盯着公司账户上的钱眉头紧锁。
扭头看向窗外大片金色的麦浪，高挺的玉米杆，要是这批粮食卖不出去，老板又得自掏腰包填补亏空。
耀华什么时候才能盈利？
庄展舟笔挺地站在办公室内汇报：“AcE科学实验室已经接受了我们的邀请，今天就会坐飞机从灯塔国飞过来，预计明天下午抵达深广机场，远华实验室的人联系我们说一周后到。”
像AcE这种级别，一半轻易邀请不过来，可谁让自家老板财大气粗，愣是用钱把人砸过来了。
“AcE实验室那边，你明天跟车去把人接回来。”
庄展舟用力点头，“是。”
威尼斯卡顿带着助手抵达深广机场，庄展舟举着牌子在出站口接人。
看到名字，威尼斯卡顿走过去，“深广市耀华有限公司？”
庄展舟十分熟练地用英文回答道：“卡顿先生，我是王总的秘书庄展舟，我们老板特意派我过来接您。”
威尼斯卡顿面无表情，坐了十几个小时的飞机，他早就累了，“走吧。”
汽车一路从机场开到饶密区，望着周围荒凉的环境，威尼斯卡顿和他的助手眉头越皱越紧，这种地方能有什么高品质的粮食谷物？